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Mechernich: ...so möchte ich leben...

Objekt-Nr.: immo296
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Basisinformationen
Adresse:
53894 Mechernich
Euskirchen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Kommern-Süd
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
1.293 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Nutzfläche ca.:
156,70 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Baujahr:
1965
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
272 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Es handelt sich hier um ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit viel Potenzial. Im Garten befinden sich Pflaumenbaum, Mirabellenbaum, Apfelbaum, Süß-Kirchbaum,
2 Rot-Ahorn, sowie eine Blautanne. Ein wirklich schöner und hochwertiger Baumbestand.

Gartenteich, Gemüsebeete

und eine übergroße Garage,

unterscheiden dieses Objekt zusätzlich positiv von anderen Wohnhäusern in diesem schicken Umfeld.
Ausstattung/Zubehör:
Die Innenaufteilung besteht aus offener Küche, Wohn-Eßbereich, 2 Schlafzimmern, 1 Kellerraum mit Büro- und Schlafbereich.

Viel Sparpotenzial und eine wohlige Lebensqualität werden auch durch nachfolgende Positionen sehr gefördert:

- Specksteinofen mit integriertem Backofen, er beheizt die komplette obere Wohnebene.

- originaler Brikettofen ( auch in oberer Ebene)

- schöner Werkstattofen (in unterer Ebene)

- Wohnzimmer mit echtem Eicheparkett

- Küche sehr schön gefliest

- mit hochwertigen Korkböden ausgestattete Schlafzimmer

- integrierte Deckenleuchten in Wohnbereich und Flur

- 2-fach isolierverglaste Schüco-Fenster, erst 2 Jahre jung und das im gesamten Haus.

- TOP! komplette schicke Einbauküche, bereits im Hauspreis enthalten
Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in einer naturnahen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.
Kommern verfügt neben seinem historischen Ortskern über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Freizeit- und Erholungsangebot (das Freilichtmuseum, der Hochwildschutzpark, der Mühlenpark mit seinem Kommerner See und die Sommerrodelbahn). Die Verkehrsanbindung ist ideal (ca. 12 Autominuten zur A1, ca. 7 Autominuten zum Bahnhof Mechernich), sowie direkte Busverbindung nach Kommern und zur Stadt Mechernich. Die Infrastruktur ist bestens auf Berufspendler und jungen Familien abgestimmt. Die Großstädte Köln und Bonn liegen auch nur ca. 30 - 40 Autominuten entfernt.
Kindergarten und die Grundschule runden die Lebensqualität noch ab.
Hochwertig und naturnah Leben, ohne auf die notwendigen Dinge des täglichen Bedarf verzichten zu müssen, das ist in Kommern- Süd Thema...
Sonstiges:
Und das Beste - Das Objekt bietet großzügige Anbaumöglichkeiten -

Hier können Sie Ihr Familienleben entfalten...

Warten Sie nicht, vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungtermin.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Carina Hatzenbühler
Telefon: 02251-9169928

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