Euskirchen: Euenheim! 1.500 m² Grundstück mit genehmigter Bauvoranfrage für 4 Doppelhaushälften – 8 Wohneinheiten

Wohnen

erschlossen

Nachbarbebauung

Doppelhaus

ja

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Attraktives Grundstück in Euskirchen-Euenheim mit genehmigter Bauvoranfrage

Zum Verkauf steht ein ca. 1.500 m² großes Grundstück in attraktiver Lage von Euskirchen-Euenheim mit bereits genehmigter Bauvoranfrage für die Errichtung von zwei Doppelhäusern mit insgesamt vier Doppelhaushälften.

Attraktives Bebauungskonzept

Vorgesehen sind:

- 4 Doppelhaushälften mit insgesamt 8 Wohneinheiten
- bereits genehmigte Bauvoranfrage als wichtige Grundlage für die weitere Projektierung

Die Kombination aus der Grundstücksgröße, der bereits positiv beschiedenen Bauvoranfrage und der geplanten Aufteilung in acht Wohneinheiten macht das Grundstück insbesondere für Projektentwickler, Bauträger und Kapitalanleger interessant.

Interessantes Rendite- und Entwicklungspotenzial

Durch die geplante Aufteilung in acht Einheiten ergeben sich verschiedene Verwertungsmöglichkeiten. Denkbar ist sowohl die Errichtung und anschließende Vermietung der Doppelhaushälften als auch eine Einzelvermarktung der acht Einheiten.

Fazit

Das Objekt eignet sich daher sowohl für Bauträger und Projektentwickler als auch für private Investoren, die ein interessantes Wohnbauprojekt mit mehreren Verwertungsmöglichkeiten realisieren möchten.

Hinweis: Es existiert zudem eine positiv beschiedene Bauvoranfrage auf 3 Einfamilienhäuser.

Euskirchen-Euenheim befindet sich in unmittelbarer Nähe der charmanten Kreisstadt Euskirchen, deren Vorzüge nur einen kurzen Abstand entfernt liegen.

Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sind mit Leichtigkeit innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar und bieten Ihnen eine bequeme Nahversorgung.

Darüber hinaus profitieren Sie von der außergewöhnlich günstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt A1, die Ihnen eine schnelle Anbindung in Richtung Köln und Trier ermöglicht.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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